Appliquer un loyer a son locataire

Louer son bien immobilier

De nombreuses lois sur les locations immobilières sont à considérer.

location-immobiliere

Il est pertinent de s’octroyer les services d’un spécialiste tel qu’un notaire ou un comptable spécialisé dans le bien immobilier.

Acquérir  une maison ou un appartement peut –être très rentable cependant il devient impératif de faire appel à un professionnel pour gérer son patrimoine.

Il existe quelques indicateurs à suivre comme :

  • L’IRL qui est l’indice de référence des loyers
  • Les loyers appliqués dans votre commune
  • Les lois ou décrets soumis au parlement ou au sénat

 

Louer pour la première fois

Il conviendra de mettre en location aux prix du marché sous peine de ne pas trouver locataire !

Etre trop gourmand en ce qui concerne le loyer ne fera que vous desservir.

Il est aussi recommandé de sous-traiter tout ce qui concerne l’administratif pour la location comme le contrat ou le loyer, ainsi si un retard de paiement est constaté alors l’organisme en charge de cote dossier se chargera d’effectuer les poursuites nécessaires.

 

Renouveler son bail

Le renouvellement du bail pourra être caution à augmentation ou réactualisation des taris de celui-ci ainsi que du contrat.

En effet, les loyers étant désormais indexés sur l’inflation un calcul savant s’impose.

On peut toutefois se renseigner via divers organismes tels que :

  • L’OLAP qui est  l l’observatoire des loyers de l’agglomération parisienne
  • des associations de propriétaires
  • des administrateurs de biens de gestion de biens locatifs

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