Les charges de copropriété

La copropriété : les charges les plus importantes.

Parmi les charges les plus lourdes pour la copropriété on retrouve :

la-copropriété

  • L’achat de combustible
  • Le salaire du personnel
  • L’eau
  • Le nettoyage des parties communes
  • L’entretien de la chaufferie

Les tarifs de ces différentes charges varient selon le département, la surface du bâtiment et le type de gestion adopté pour la résidence.

Le premier réflexe à avoir pour réaliser des économies substantielles est de passer par un syndic bénévole en lieu et place d’un syndic professionnel.

Ensuite le choix de la date de construction de la résidence devrait se porter sur les années allant de 1988 à 2004 et ne devrait pas être composé de plus d’une quinzaine d’appartements.

Nous venons donc de décrire ici le « modèle » de copropriété à acquérir, celui qui devrait donc être le plus rentable.

 

Pour ce qui est de la région où se porter acquéreur de la résidence, il parait évident que la région Parisienne reste dans les coûts d’acquisition les plus élevés alors qu’en province on peut presque diviser par deux ce tarif.

Le payant ou alors le bénévole pour le syndic reste un choix.

L’année de construction du bâtiment influant fortement aussi sur le prix.

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